不動産の真の価値は、所有することだけでなく、いかに管理するかにあります。興和不動産は、賃貸運営、家賃徴収、修繕管理から税務相談、法務サポートまで、専門的かつ包括的な不動産管理サービスを提供し、オーナー様の負担を軽減します。
マンション、一棟住宅、商業用不動産など多様な物件に対応。海外オーナー様向けの完全委託管理にも強みを発揮しています。
システム化・データ化を活用し、資産の安定的な価値向上と収益の最大化を実現。信頼できる資産の守り手として、お客様をサポートします。
ワンストップで一括代行サービス
当社は、入居者募集、賃貸契約管理、家賃徴収、修繕対応、入居者対応から民泊旅館運営代行まで、一括してワンストップでサポートいたします。特にお忙しい方や海外在住のオーナー様に最適です。オーナー様は毎月の収益報告をご確認いただくだけで、その他の業務は当社の専門チームにお任せください。
高稼働率を実現するリーシング力
長年の運営ネットワークと豊富なデータベースを活用し、優良な入居者を迅速にマッチングし空室期間を短縮します。適切な家賃設定と効果的なプロモーションにより、物件の収益性を最大化。特に東京の主要エリアでは、多様なチャンネルを駆使して集客を強化しています。
精緻な管理システム
私たちは細部にまで配慮した管理体制を重視しており、定期巡回検査と迅速な修繕対応を実施して物件の良好な状態を維持し、資産寿命の延長を図っています。突発的なトラブルにも迅速に対処することで事態の悪化を防ぎ、入居者の満足度と物件の品質を確保しています。
Results
実績一覧
板橋区一棟収益マンション
自社による一棟マンションの賃貸管理を行っており、年間空室率は5%未満。年間実質利回りは安定して4%以上を維持しています。
当社は3階建て9戸の住宅マンションを自社保有・管理しています。厳選した入居者の選定と定期的なメンテナンスにより、年間約4.2%の実質純利回りを長期間維持し、空室率は5%以内(単月の空室戸数は1戸以下)に抑えています。この事例は、安定したキャッシュフローと資産価値の保全における当社の管理力を示すものです。
新宿区学生寮
当社が管理する新宿区のマンションを改装した学生寮です。集客は小紅書（中華圏SNS）、wechat（中華圏SNS）、語学学校のネットワークなど多様なチャネルを活用しています。床数の空き期間は1ヶ月以内に抑え、高い稼働率と収益性を実現しています。
月額12万円の賃貸物件の家賃収入を、学生寮への改装により月額30万円まで向上させました。利回りは4％から9％へ大幅アップ。
当社は一般的なマンションや一戸建てを学生寮へ改装し、管理・賃貸まで一括でサポート。中小規模投資に最適なサービスを提供しています。
