不动产的真正价值，不仅在于拥有，更在于如何管理。兴和不动产为客户提供专业、全面的不动产管理服务，从租赁运营、收租、维修维护到税务对接、法务支持，全程代办，免除业主后顾之忧。我们拥有丰富的管理经验，涵盖公寓、整栋住宅、商业用地等各类物业，尤其擅长为海外业主提供远程安心管理服务。
通过系统化、数据化的方式，我们让物业稳定增值、收益持续最大化，是您在日本最值得信赖的资产守护者。
全面代办，一站服务
我们提供从招租、租赁合同管理、租金收取、维修报修、租客沟通，到税务文件申报等一站式服务，尤其适合无暇亲力亲为或身在海外的屋主。客户仅需每月确认收益报告，其余事务交由我们专业团队全权处理。
高入住率的招商力
凭借多年的经营网络与丰富的数据库，我们能迅速匹配优质租客，缩短空置期。通过精确的租金设定与宣传手段，有效提升物业收益表现。特别是在东京核心区域，我们拥有多渠道推广资源。
精细化维管体制
我们注重细节管理，定期巡检与及时维修机制，确保房屋状态良好，延长资产寿命。对于突发状况设有24小时应急响应机制，第一时间处理避免事态扩大，保障租客满意度与房屋品质。
Results
实绩展示
板桥区整栋收益公寓
自社代管理一栋公寓出租，空置率低于5%。全年实际回报率稳定在5%
公司自持并管理一栋3层9户的住宅公寓。通过精准租客筛选与定期维护，长期保持 5% 左右的年化净收益，空置率控制在5%以内 (单月空室不超过1户)。该案例凸显了我们在稳定现金流与资产保值方面的管理实力。
新宿区学生宿舍
自社管理的位于新宿区的公寓改造学生宿舍。通过小红书，微信，语言学校渠道等方式获客。单床位空置率不超过1个月。
单户出租12万日元/月的租金收益，通过改造学生宿舍成功达到30万日元/月的租金收益。从回报率4%提高至9%。我司提供普通公寓楼/一户建改造为学生宿舍以及管理出租的整套服务，是小额投资的首选方式。
