興和不動産

KOWA Pro.,Ltd

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土地
浅草4丁目土地
台東区浅草4丁目12-1、2
43,800

万円

浅草エリアの観光・宿泊需要を取り込みやすい希少な開発用地。旅館・ホテルを主軸に、取得後の事業計画を組み立てやすい案件です。南側11m公道・間口14.55mの整った道路条件を活かし、視認性や動線を意識した設計検討がしやすい点も魅力です。

想定利回り

12.62

%

基本情報

住所 東京都台東区浅草四丁目12番1号、2号
交通 東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩11分
つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分
浅草寺 徒歩4分
タイプ 土地
土地面積 128.01㎡
延床面積
構造
駐車場
地目 宅地
建ぺい率 80%
用途地域 商業地域
備考 確定測量図あり
7階12戸の旅館・ホテル建築参考プランあり
取引態様 売主
種類 土地
価格 43,800万円
手数料 0
検査済み
客室数 参考プラン:36㎡ 12戸
竣工
前面道路 南側公道 幅員:約11.0m 接道の長さ:約14.55m
現況 更地
権利 所有権
容積率 400%
都市計画 市街化区域
引渡し 即時
更新日 要入力
インフラ 電気:東京電力/ガス:東京ガス/水道:公営水道/下水道:公共下水

物件詳細

浅草寺徒歩4分、TX「浅草」駅徒歩7分・銀座線「浅草」駅徒歩11分の立地にある、宿泊事業向けの開発用地です。観光需要の厚い浅草エリアに位置し、旅館・ホテル用途での事業計画を検討しやすいポジションが魅力です。
土地面積は128.01㎡、商業地域、南側約11m公道に約14.55m接道。視認性と計画自由度のバランスが良く、宿泊施設としての商品設計を進めやすい条件が揃っています。
本物件は7階12戸の旅館・ホテル参考プランがあり、取得後のボリューム検討や事業収支の組み立てを進めやすい案件です。加えて、確定測量図もあり、初期検討から事業化までスムーズに進めやすい点も特長です。
浅草エリアで旅館・ホテル開発用地をお探しの投資家様は、ぜひご検討ください。

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