株式会社兴和不动产现已正式公开位于东京都台东区台东一丁目（秋叶原步行圈内）的一栋旅馆用途向的一体式RC建筑。本物业以旅馆用途为前提，由我司统一推进大规模修缮与用途变更手续。包括外墙涂装、屋顶防水、电梯修缮等工程均由我方负责实施，交付时将以清水房（Skelton）状态呈现，购买后即可直接进入室内设计与品牌构建阶段。
■物件亮点
・位于秋叶原步行圈内的高客流区
・旅馆用途变更由我方代为办理中
・外墙、屋顶、电梯等大规模修缮工程预计实施
・清水房交付，室内设计自由度极高
・一层可作为店铺或前台使用，上层结构适合作为客房布局
・包含整修费用的收益试算，表面回报率约为 12.8%
※详细信息请参阅物件页面。
■改装后
本物业适合作为约 7 间客房的小型旅馆运营，同时也可打造为和风现代旅宿、面向访日游客的设计型酒店等多种业态，具备高度灵活的开发空间。
建筑两侧皆临道路，使动线规划更具弹性，可将前台与大堂设置在一楼，将客房布置在上层楼层，从而形成高效的旅馆运营布局。由于将以清水房状态交付，您可以从零开始，根据品牌世界观自由规划内装设计。
■ 关于我司
兴和不动产株式会社以东京23区为主要业务范围，涵盖土地与建筑物的收购与再销售、旅馆与酒店开发、用途变更手续支持、建筑与室内设计，以及运营代行等全流程服务，是一家综合型的不动产公司。
我们在旅馆与酒店的改装项目方面尤为擅长，从企划、行政手续、施工、销售到运营支持，均具备完善的一站式服务体系。同时，我们也拥有丰富的海外投资者支持经验，为客户提供能够安心推进事业的专业环境。
■ 联系我们
如需索取本物业的详细资料或预约参观，请随时通过以下方式与我们联系。
担当者：秦（しん）
メール：shin@kowa-realestate.jp
電話番号：03−6826−6883
FAX：03−6826−6884