株式会社兴和不动产作为台东区 酒店投资物件，现新公开一处位于台东区浅草桥3丁目、目前为空置的整栋楼房。本物件充分利用前往浅草、秋叶原、上野等区域的便捷交通优势，其规模与地段特点，十分适合按小型酒店（小规模住宿设施）进行运营规划。

■物件亮点

• 浅草桥站步行可达（JR总武线步行7分钟／都营浅草线步行6分钟），藏前站亦在步行范围内（都营大江户线步行12分钟）。
• 位于商业用地（建蔽率80%／容积率500%），用途规划选择范围更广。
• 钢结构4层建筑，建筑总面积177.92㎡（约53.82坪），属于体量适中、易于操作的投资物件。
• 南侧临公道，道路宽度约8.0米，在动线设计与装卸/物流安排方面也更便于做规划。
• 酒店一层可作为店铺等多用途空间，上层楼层适合规划为住宅/客房类方案的结构（现状：1层为1户店铺，另有家庭房型客房3户）。
• ※详细信息请查看「房源页面」。
  

■改装后

本物件具备“车站步行范围内×商业地域×台东区”的条件，是一栋便于以小规模住宿设施运营为前提、进行企划与方案规划的整栋楼。
通过在1层设置前台与公共区域（入住动线），并将上层楼层整理为客房，即使体量紧凑，也能实现高效率的运营规划。
此外，还可充分利用前往秋叶原、浅草、上野等区域的交通优势，在概念打造上拥有空间，例如打造面向入境游客的设计型旅宿、或偏向长期居住型旅宿等。

■ 关于我司

兴和不动产株式会社以东京23区为主要业务范围，涵盖土地与建筑物的收购与再销售、旅馆与酒店开发、用途变更手续支持、建筑与室内设计，以及运营代行等全流程服务，是一家综合型的不动产公司。

我们在旅馆与酒店的改装项目方面尤为擅长，从企划、行政手续、施工、销售到运营支持，均具备完善的一站式服务体系。同时，我们也拥有丰富的海外投资者支持经验，为客户提供能够安心推进事业的专业环境。

■ 联系我们

如需索取本物业的详细资料或预约参观，请随时通过以下方式与我们联系。

担当者：秦（しん）
メール：shin@kowa-realestate.jp
電話番号：03－6826－6883
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